Ajustarán predial ante errores en cobros; hay 300 juicios pendientes de 2025 contra impuesto

Ajustes en el predial ante errores en cobros

Ante el inicio del pago del impuesto del predial este 2026, el Secretario de Ayuntamiento del Municipio de Aguascalientes, Enrique García López, informa que en caso de que un ciudadano perciba errores en los cálculos para el cobro del gravámen, podrá acudir a solicitar un ajuste ante la Secretaría de Finanzas de la capital.

Atención a quejas y ajustes

• “¿Estarían dispuestos a recibir, revisar las quejas por ejemplo, si se podrían hacer ajustes?”, se le cuestionó.
• “Sí, claro. Tenemos claramente dispuesto aquí en la Secretaría de Finanzas, un área de atención para que quien tuviera alguna situación se les pueda explicar a profundidad cómo funciona el tema del cálculo del predial, y también decirlo con toda la certeza, si en algún momento hubiera algún tipo de falla en el cálculo, bueno, pues hacer lo correspondiente para que se puedan trabajar de manera diferente.”

No obstante, sostiene que hay un tope establecido en los incrementos del 25% en el cobro del predial; los posibles aumentos responden a nuevas construcciones en predios y en las actualizaciones a los valores catastrales.

“Este tope del 25% tiene que ver principalmente a productos que realizan las personas que tenían un predio, hace 20 años, que resulta que ahora son cuatro casas, que no se habían hecho los reportes correspondientes al registro público de la propiedad. Para evitar que el incremento sea de más de lo que se contempla por la propia ley, el Congreso del Estado ha establecido que haya un tope del 25%. Esto irá de manera progresiva, teniendo el nuevo valor real que tendrán los prediales. Es importante decir que nosotros no hacemos el cálculo comercial de las viviendas; nosotros el cálculo que se hace del predial, es a partir de los expedientes y de los temas que yacen en el Registro Público de la Propiedad.”

Juicios pendientes por cobro del predial

El secretario informa que actualmente hay 300 juicios pendientes registrados a lo largo del 2025 emprendidos por ciudadanos ante el Tribunal de Justicia Administrativa, en contra del Municipio de Aguascalientes, por el cobro del predial; en el 75% de los casos, los ciudadanos resultan beneficiados.

“Yo tengo conocimiento de que el último año, cerramos como en unos 300 juicios de personas. Es un porcentaje realmente mínimo de ciudadanos que dicen ‘oye, pues yo no siento que el tema haya sido bien calculado’. Van, recurren a esa situación; no en todos los casos se vuelven exitosos. En algunos casos sí nos obligan a resarcir ese pago del predial, pero al final de cuentas, bueno, lo que yo digo es: los ciudadanos tenemos que comprender que es un tema de responsabilidad ciudadana el contribuir con el ayuntamiento para el otorgamiento de los servicios públicos. Bueno, no sé, de esos 300 juicios hablaremos a lo mejor de un 75% de juicios que tiene un beneficio el ciudadano y un 25% que no se les otorga.”

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