Comerciantes del centro de Aguascalientes advierten gentrificación; renta de locales subió 30%

Factores como la concentración de nuevos giros comerciales, el poder adquisitivo de locatarios, la vivienda vertical, o la edad promedio de los habitantes del centro de la ciudad de Aguascalientes han desencadenado un incremento en el costo de las rentas para los comerciantes.

Es lo que refiere José de Jesús González Ramírez, presidente de la Asociación de Comerciantes y Prestadores de Servicios de la Zona Centro de Aguascalientes (ACOCEN), quien reconoce que la gentrificación ya ha alcanzado a la entidad.

Hay personas que ya no viven aquí en el centro y esas casas se están convirtiendo en antros, en restaurantes, negocios; eso está haciendo que las rentas se estén incrementando de una manera significativa. Tristemente, gente que incluso ya lleva muchos años aquí en el centro ya no ha podido pagar la renta y se ha tenido que ir.

ACOCEN menciona que el encarecimiento se ha visto reflejado en un lapso de aproximadamente cinco años, con un incremento de hasta el 30% en el costo de los locales comerciales.

Yo creo que sí ha habido un incremento casi hasta del 30% (en la renta). Depende del tamaño del local y la ubicación, pero hay locales que están pagando de 30 hasta 40 mil pesos. (...) (Empezó) sobre todo ya a fines de la pandemia, cuando también empezó a haber un poquito más de proliferación de los negocios chinos.

González Ramírez indica relación del incremento en los costos con la llegada del mercado chino al primer cuadro de la ciudad, pues explica que muchos de los locales cuentan con la solvencia económica para pagar más cantidad y a menor tiempo.

(Los negocios chinos) pagan en efectivo y pagan por adelantado. Entonces incrementen las rentas; ha habido personas que las han corrido de su local porque dicen, "Oye, es que pues tú me pagas 20, pero el otro el chino me va a pagar 30 y me lo estaba pagando todo el año. Entonces, pues adiós”.

La Asociación agrega que las zonas departamentales en construcción dentro de la zona centro también incrementa la plusvalía del lugar y las rentas en general. De esta manera, exhorta a las autoridades a tomar cartas en el asunto y frenar un futuro desplazamiento mayor.

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