Incrementa hasta en 400% cobro del predial en Jesús María; municipio reconoce aumentos y anuncia tope del 30%

Incremento del Cobro del Predial en Jesús María

Incrementa hasta en 400% el cobro del predial en Jesús María; el municipio reconoce aumentos y anuncia un tope del 30%.

Aumentos en el Cobro del Predial

Los cobros del impuesto del predial en el municipio de Jesús María han registrado incrementos de hasta el 400% en comparación con 2025.

De acuerdo con una denuncia ciudadana anónima realizada a BI Noticias, se consigna, por ejemplo, que en una de las zonas habitacionales del municipio de Jesús María, el cobro del predial en 2025 fue de 311.09 pesos. Para este 2026, el cálculo del gravámen incrementó a mil 581 pesos, lo que representa un incremento cercano al 400%.

Declaraciones del Secretario de Finanzas

Consultado por BI Noticias, el Secretario de Finanzas del ayuntamiento, Luis Alejandro Rangel Magdaleno, reconoce que desde la administración municipal se detectaron incrementos sustanciales e irregularidades en los valores emitidos por el Instituto Catastral de Aguascalientes, situaciones que ya fueron reportadas ante la dependencia estatal.

“Nosotros los municipios, recibimos los valores catastrales cada año de catastro del estado, entonces ellos son los que nos dan los valores para aplicarlos el siguiente año, integrados en la Ley de Ingresos de cada municipio. Este año detectamos que el catastro del estado actualizó los valores, sobre todo valores de construcción. Esto representa un incremento en el impuesto. También hemos detectado algunas inconsistencias en la base que recibimos de catastro, como errores en los metros de construcción.”

Tope a Incrementos y Descuentos para Contribuyentes

Ante los incrementos, se anuncia que desde el ayuntamiento se establecerá un tope del 30% a los aumentos registrados para este 2026, en comparación con los cobros realizados el año pasado. El funcionario recuerda que quienes realicen su pago en los primeros tres meses de este 2026 podrán acceder a un descuento del 10%; las personas en situación de vulnerabilidad recibirán descuentos de hasta el 50% a lo largo de todo el año.

“El incremento fue de máximo el 30%, pero estamos abiertos a revisar casos particulares. Pedimos a la ciudadanía que se acerquen; los atenderemos de forma individual para no mermar la economía familiar.”

Cambios en la Ley de Ingresos

Cabe señalar que se realizaron modificaciones a los topes establecidos, pues en la Ley de Ingresos del Municipio de Jesús María para 2026, se consigna un tope del 10% y un subsidio del 90% en los casos en los que se registren aumentos frente a los cálculos de 2025.

“En la lectura de la redacción, se aplicará un subsidio del 90%, pero en el aumento no contra lo que pagaron el año pasado. Ese fue el primer tope que se puso en sistema, pero ya se cambió ese método para que sea únicamente contra lo que se pagó el año pasado, con un aumento máximo del 30%.”

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