Solicita Gobierno del Estado autorización para permutar 10 predios por construcción de obra pública

Llega al Congreso del Estado solicitud del Poder Ejecutivo Estatal para entregar 10 predios públicos a constructora que realizará obras y construcción del Centro de Atención Estatal.

 

La solicitud formal es presentada por parte de la Secretaría de Administración, conforme a lo estipulado en la Ley de Bienes del Estado, que fue reformada en septiembre del año pasado, para permitir este nuevo tipo de procedimiento administrativo.

 

Se trata del documento denominado; “solicitud para que se autorice a la titular del Poder Ejecutivo a ejercer actos de dominio en su modalidad de Permuta de Ejecución de Infraestructura en favor del Estado (Construcción del Centro de Atención Estatal), conforme al procedimiento establecido en el artículo 103 fracción II inciso b de la Ley de Bienes para el Estado de Aguascalientes.

 

En el detalle podemos informar que en el documento hecho llegar al Legislativo el pasado 28 de mayo, se incluyen 10 predios de propiedad pública, con una extensión de casi 50 mil metros cuadrados en distintos puntos de la ciudad, incluyendo la antigua Villa Charra, el fraccionamiento Capital City, el fraccionamiento Tecnopolo Pocitos, el camino a Agostaderito, entre otros.

 

Aquí el listado:

 

 

De acuerdo a la ley, el particular interesado en la permuta de bienes públicos, por la realización de obra, debe hacer llegar una carta intención y esta fue entregada el 2 de diciembre de 2025 a la Secretaría de Administración por parte de Simón Christian Segura Linares, quien se presentó como representante legal de la Constructora e Inmobiliaria GAEN SA de CV.

 

En dicho escrito, hizo del conocimiento de la autoridad, el interés de dicha constructora en el predio del antiguo Hospital Hidalgo, para la realización un proyecto “productivo comercial”, el cual, señala en su escrito, “podría ser beneficioso para el tejido social”.

 

Fue así, como el pasado 27 de mayo de este año, el Comité de Bienes de la Administración Pública Estatal, aprobó la emisión del dictamen de viabilidad, de dicha permuta.

 

Constructora e Inmobiliaria GAEN SA de CV, también aparece como proveedora y licitante del Gobierno Federal, del IMSS, CFE, FGR, así como en otras entidades, incluida Aguascalientes, CDMX, Oaxaca, Tlaxcala, Puebla, así como alcaldías de la Ciudad de México.

 

Se debe señalar que de acuerdo a notas periodísticas de otras entidades del país, la Constructora e Inmobiliaria GAEN SA de CV, cuyas oficinas se localizan en Puebla, ha sido señalada por retraso en la entrega de obras, así como construcción defectuosa, como sería el caso de una pista de patinaje en el Parque de los Venados, en la alcaldía Benito Juárez, de la capital del país.

 

También se debe señalar, que en el proyecto de decreto hecho llegar por la Secretaría de Administración al Congreso del Estado, se estípula que la entrega de los bienes inmuebles se hará hasta que la obra haya sido ejecutada y estos serían los puntos a cubrir:

 

1. Cada inmueble se considerará apto para ser liberado, transmitido y escriturado a favor de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V. únicamente cuando se cumplan, de manera concurrente, los siguientes hitos:

 

a) Que no se efectuará permuta en carácter de anticipo a la permutante CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V.

 

b) Que la ejecución de la infraestructura a cargo de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V se realizará en la modalidad de Obra Pública a Precio Alzado prevista en la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con la Misma del Estado de Aguascalientes y su Reglamento.

 

c) Que conforme al Cronograma Avance de Infraestructura del Centro de Atención Estatal, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V., alcance un grado de ejecución material comprobable, bajo la figura de obra ejecutada.

 

d) Que la ejecución de la infraestructura a cargo de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V se realizará en la modalidad de Obra Pública a Precio Alzado.

 

e) Que conforme al Cronograma Avance de Infraestructura del Centro de Atención Estatal, el flujo de inversión ejecutado y pagado por CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN, S.A. DE C.V., sea equivalente al valor del inmueble que se desee transmitir a lo señalado en la tabla que antecede así como en relación los valores establecidos en el proyecto de la infraestructura del Centro de Atención Estatal de conformidad al proyecto ejecutivo del Centro de Atención Estatal, el avance financiero tiene que estar debidamente soportado.

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