Torre Mazaryk aún no cuenta con permisos de venta, informa Desarrollo Urbano

Torre Mazaryk aún no cuenta con permisos de venta, informa Desarrollo Urbano. 

El edificio más alto de la ciudad de Aguascalientes, de nombre “Torre Mazaryk” ubicado sobre primer anillo, reporta un avance de casi el 90%, sin embargo, aún está en trámite su aprobación como condominio, por lo que a estas alturas no cuenta con permisos de venta, informa el Secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, Oscar Tristán Rodríguez Godoy. 

• “El edificio de Mazaryk, ese ya tiene pues avance del 85, 90 por ciento verdad, ya se va a autorizar el condominio y después se va a autorizar la venta, pero ya es un proyecto pues casi hecho realidad, así lo vemos, así lo veo yo”
• “¿Ahorita esta torre todavía no tiene permiso de venta?” se le cuestionó
• “No, apenas se va a autorizar el condominio, si tiene autorización del uso de suelo y de licencia de construcción” respondió

Precisa que este tipo de desarrollos autorizados por el ayuntamiento capital, deben registrar un avance de al menos el 50% en su construcción; posteriormente solicitar la aprobación de condominio y el permiso de venta. 

“Pero después de autorizado el condominio, después de que tiene un avance en la obra del 50 por ciento, entonces nosotros damos un oficio de autorización de venta y es hasta entonces cuando el notario público puede hacer una escritura de un departamento, un local, de una oficina etcétera”

Rodríguez Godoy advierte que la comercialización de inmuebles sin contar con el permiso de la autoridad administrativa correspondiente, estatal o municipal está tipificado como delito en el Código Penal del Estado de Aguascalientes

“Hay delitos penales, hay un delito que se llama Atentados contra el Desarrollo Urbano Ordenado, es el artículo 155 del Código Penal, es decir, si tu me vendes algo que no existe, cometes el delito de este delito, que es digamos un fraude no”

De acuerdo con el Código Penal del Estado de Aguascalientes, al responsable de Atentados al Desarrollo Urbano Ordenado se le aplicarán de 5 a 15 años de prisión y de 300 a 1000 días multa, y al pago de la reparación de los daños y perjuicios ocasionados. 

Con el fin de evitar posibles fraudes inmobiliarios, se insta a la población a consultar ante la dependencia si estos cuentan con autorización para su comercialización. Además se exhorta a los notarios a no dar fe de procesos de compra venta sin la documentación correspondiente.

Ahora puedes decir en voz alta "Alexa, reproduce Radio BI" y también escucharnos en Spotify.

Síguenos en Facebook, Instagram, WhatsApp, X, TikTok y YouTube. Mantente informado en tiempo real.